Παρασκευή, 4 Ιουλίου 2014

Επιβάρυνση μικρομεσαίων ιδιοκτητών προς ελάφρυνση των μεγαλο-ιδιοκτητών με τη νέα flat rate φορολογία.

Για μικρομεσαίες περιουσίες άνω των €200 χιλ. θα πληρώνονται τέλη €200 και άνω

Φιλελεύθερος 4/7/2014

Λευκωσία: Το μεγαλύτερο όφελος από τον καθορισμό του φορολογικού συντελεστή στα ακίνητα στο 1‰ θα έχουν οι ιδιοκτήτες περιουσιών μεγάλης αξίας. Το όφελος για τους ιδιοκτήτες μικρών περιουσιών που θα φορολογηθούν αναμένεται να είναι ασήμαντο ή και μηδενικό. Σύμφωνα με εκτιμητές, η τελική διαμόρφωση της φορολογίας τους θα εξαρτηθεί από το ύψους της επανεκτίμησης που έγινε στο ακίνητό τους και ότι καθοριστικό παράγοντα αποτελεί η περιοχή στην οποία βρίσκεται, δηλαδή απο το πόσο έχει αναπτυχθεί σε σχέση με το 1980. Επίσης, υπογραμμίζουν το γεγονός ότι με τον καθορισμό του φορολογικού συντελεστή στο 1‰ επιλύονται τα σοβαρά προβλήματα που αναφύονταν πέρσι με τους επιχειρηματίες ανάπτυξης γης και τους πελάτες τους που δεν είχαν μεταβιβασμένα επ’ ονόματι τους τα ακίνητα που αγόρασαν από αυτούς, με αποτέλεσμα να φορολογηθούν στην υψηλότερη κλίμακα. Επίσης, όπως σημειώνουν, αποτελεί θετική εξέλιξη το γεγονός ότι θα εξαιρείται της φορολόγησης το 54% των ιδιοκτητών ακινήτων, η αξία των οποίων θα είναι μέχρι €200.000.     Συγκεκριμένα, με βάση το νομοσχέδιο που κατέθεσε η Κυβέρνηση στη Βουλή για φορολόγηση της περιουσίας πέραν των €200.000 με 1‰, ο κάθε φορολογούμενος θα καλείται πληρώσει για κάθε €1.000 ένα €1 ως φορολογία. Για παράδειγμα, κάποιος που έχει ένα σπίτι σε μισό οικόπεδο και η αξία του είναι €350.000 θα πρέπει να πληρώσει €350. Κάποιος άλλος που έχει και ένα οικόπεδο αξίας €200.000, τότε θα κληθεί να πληρώσει €550 ως φόρο ακινήτων. Κάποιος που είναι ιδιοκτήτης μιας οικίας αξίας €2 εκατ. θα κληθεί να πληρώσει φόρο €2.000.     Στο μεταξύ, σοβαρές ενστάσεις εξέφρασαν χθες τα μέλη της κοινοβουλευτικής Επιτροπής Εσωτερικών σε σχέση με τον τρόπο που έγινε η επανεκτίμηση των αξίων των ακινήτων με τιμές του 2013. Ο πρόεδρος της επιτροπής, Γιάννος Λαμάρης, δήλωσε ότι εκ πρώτης όψεως δεν τεκμηριώθηκε η διαδικασία επικαιροποίησης των αξιών. «Δεν υπήρξαν πειστικές απαντήσεις από πλευράς Κτηματολογίου και άλλων, για τον τρόπο που έγινε», συμπλήρωσε. Ένα παράδειγμα, συνέχισε ο κ. Λαμάρης, είναι ότι οι επιτόπου επισκέψεις αφορούσαν την εξωτερική όψη των αξιών, δηλαδή μια πολυκατοικία ή μια μονοκατοικία επιθεωρήθηκε εξωτερικά και υπολογίστηκε με άλλες διαδικασίες και από άλλα αρχεία για να βγει η αξία. «Είναι ένα θέμα το οποίο χρήζει προβληματισμού, για το πόσες ενστάσεις θα υπάρξουν τελικά, για την αξία που θα πάρει ο κάθε ένας από μας», συνέχισε.  Ο κ. Λαμάρης δήλωσε ότι το Κτηματολόγιο δεν μπορεί να αποστείλει τις επανεκτιμήσεις στους ιδιοκτήτες των ακινήτων, ούτε να δεχθεί ηλεκτρονικά ενστάσεις. Διερωτήθηκε επίσης κατά πόσο οι πολίτες θα πληρώνουν λιγότερα ή περισσότερα από ότι πλήρωναν μέχρι σήμερα και είπε ότι υπάρχουν διφορούμενες απόψεις «Είναι ερωτήματα που μας απασχολούν και ο χρόνος είναι περιορισμένος», συμπλήρωσε. Στο μεταξύ, σε ανακοίνωσή του ο ΔΗΣΥ χαιρετίζει  τη μείωση της φορολογίας στα ακίνητα, σημειώνοντας ότι υλοποιείται και η δέσμευση του κόμματος για μείωση της σχετικής φορολογικής επιβάρυνσης στους πολίτες. Επίσης, ο ΔΗΣΥ σημειώνει ικανοποίηση και για την επικαιροποίηση της φορολογητέας ακίνητης περιουσίας. «Πρέπει να παρατηρήσουμε πως ένα έργο για το οποίο στο παρελθόν ακούγαμε ότι χρειάζονται αρκετά χρόνια για να γίνει, έχει υλοποιηθεί μέσα σε χρόνο-ρεκόρ για τα κυπριακά δεδομένα». Ο Δημοκρατικός Συναγερμός καλεί επίσης την Κυβέρνηση «να συνεχίσει και να επιταχύνει για τις αναγκαίες μεταρρυθμίσεις που χρειάζεται ο τόπος ώστε να καταφέρουμε να εκσυγχρονίσουμε το κράτος και να προχωρήσουμε μπροστά». Ο βουλευτής των Οικολόγων, Γιώργος Περδίκης, χαιρέτισε το γεγονός ότι «η μικρο-ιδιοκτησία δεν θα φορολογείται», αλλά εκτιμά ότι θα πρέπει να υπάρχει διάκριση μεταξύ της ιδιοκτησίας που χρησιμοποιείται με έναν άλφα σκοπό και μιας ιδιοκτησίας που χρησιμοποιείται με ένα βήτα σκοπό, αναπτυξιακό και μάλιστα βιώσιμα αναπτυξιακό.


Γράφει: Ελένη Νικολάου - Παυλίδη - See more at: http://www.philenews.com/el-gr/top-stories/885/207959#sthash.bVYK1BrI.dpuf

Δεν υπάρχουν σχόλια:

Δημοσίευση σχολίου