Παραμένει ο περσινός φόρος ακίνητης ιδιοκτησίας

32 ψήφοι υπέρ και 17 κατά

Ψηφίστηκε το νομοσχέδιο για την ακίνητη ιδιοκτησία

φιλελευθερος 10-7-2014

Λευκωσία: Το νομοσχέδιο για την εκτίμηση της ακίνητης ιδιοκτησίας και τη διαδικασία ενστάσεων ψήφισε σήμερα κατά πλειοψηφία η Ολομέλεια της Βουλής των Αντιπροσώπων.

Η Ολομέλεια ψήφισε πρώτα τροπολογία στην οποία συμφώνησαν μετά από διαβούλευση τα κοινοβουλευτικά κόμματα πλην το ΑΚΕΛ, με την οποία δημιουργείται η υποχρέωση στο Κτηματολόγιο να αποστείλει γραπτή ειδοποίηση σε όλους τους ιδιοκτήτες έτσι ώστε να τους κοινοποιηθεί η εκτίμηση της ακίνητης τους περιουσίας.

Υπέρ της τροπολογίας ψήφισαν 32 βουλευτές και κατά 14. Στη συνέχεια η Ολομέλεια προχώρησε στη ψήφιση του νομοσχεδίου σε νόμο με 32 ψήφους υπέρ και 17 κατά με τον ίδιο συσχετισμό δυνάμεων.

Νωρίτερα, η Κοινοβουλευτική Επιτροπή Εσωτερικών είχε συνεδριάσει στην παρουσία του Υπουργού Εσωτερικών Σωκράτη Χάσικου, ο οποίος διαβεβαίωσε τους Βουλευτές ότι ούτως ή άλλως η Κυβέρνηση θα στείλει επιστολές στους πολίτες ενημερώνοντας τους για την νέα εκτίμηση της περιουσίας τους.

Ο κ. Χάσικος ανέφερε ότι ο λόγος που ο νόμος πρέπει να ψηφιστεί είναι για να θεσμοθετηθεί η διαδικασία ενστάσεων.  Παράλληλα, είπε, μεταξύ άλλων ότι τα λάθη και οι παραλείψεις που έχουν σχέση με τα χαρακτηριστικά της ακίνητης ιδιοκτησίας θα μπορούν να διορθώνονται πολύ απλά, πολύ σύντομα και ανέξοδα, είτε με τηλεφωνική επαφή ή με επί τόπου επικοινωνία.  Η διαδικασία ενστάσεων θα έχει σχέση με την εκτίμηση της αξίας. Κατά την υποβολή ένστασης ο πολίτης θα πληρώνει το ποσό που αντιστοιχεί στην δική του εκτίμηση και θα εκκρεμεί το υπόλοιπο ωσότου βγει απόφαση για την ιδιοκτησία του.

Μεταξύ άλλων το νέο νομοθετικό κείμενο προβλέπει ότι επανεκτίμηση ακίνητης ιδιοκτησίας θα μπορεί να γίνει εντός ενός χρόνου αντί πέντε που ίσχυε, εισάγει τη δυνατότητα δημοσίευσης της αξίας γενικής εκτίμησης σε ηλεκτρονική μορφή, μειώνει την προθεσμία για την υποβολή γραπτών ενστάσεων από τους έξι στους δύο μήνες και προβλέπει το ύψος του ποσού θα πρέπει να καταβάλλεται σε περίπτωση ένστασης.

Το ποσό θα καθορίζεται με βάση την αξία γενικής εκτίμησης και θα ανέρχεται στα 37,5 ευρώ  για ακίνητη ιδιοκτησία μέχρι 100 χιλιάδες ευρώ, 75 ευρώ για περιουσία από 100 μέχρι 500 χιλιάδες ευρώ, 150 ευρώ για περιουσία μεταξύ 500 και ενός εκατομμυρίου και στα 375 για αξία άνω του ενός εκ. Ευρώ. Προβλέπεται επίσης η αύξηση ποινών για πράξεις ή παραλείψεις που συνιστούν ποινικά αδικήματα σύμφωνα με τον πληθωρισμό.Πηγή: philenews / ΚΥΠΕ

- See more at: http://www.philenews.com/el-gr/oikonomia-kypros/146/209069/psifistike-to-nomoschedio-gia-tin-akiniti-idioktisia#sthash.KKAmpQ6F.dpuf

Λευκωσία: Η Βουλή ψήφισε πρόταση νόμου του ΔΗΣΥ, ΔΗΚΟ, ΕΥΡΩΚΟ η οποία στηρίχθηκε από το ΑΚΕΛ και την ΕΔΕΚ για τη φορολόγηση της ακίνητης ιδιοκτησίας, η οποία έφθασε στη Βουλή με τη μορφή του κατεπείγοντος. Η πρόταση νόμου τροποποιεί την υφιστάμενη σε εφαρμογή νομοθεσία και προβλέπει φορολόγηση με βάση τις τιμές του 80` και κρίθηκε αναγκαία εξαιτίας των αντεγκλήσεων που υπήρχαν στο θέμα επικαιροποίησης των αξιών των ακινήτων με τιμές του 2013. Η πρόταση νόμου εγκρίθηκε με 53 ψήφους υπέρ και 1 εναντίον από τον βουλευτή των Οικολόγων Γιώργο Περδίκη. Σύμφωνα με την πρόταση, όπως την εξήγησε ο Πρόεδρος του ΔΗΣΥ Αβέρωφ Νεοφύτου, ο φόρος ακίνητης ιδιοκτησίας θα καταβάλλεται απευθείας από τον δικαιούχο ανεξάρτητα αν έχει εγγραφεί στο όνομά του, εφόσον απέκτησε κατοχή της και εκμεταλλεύεται την περιουσία.  Υπάρχει ειδική πρόνοια που ξεκαθαρίζει ότι αν κάποιος είναι χρήστης και εκμεταλλεύεται την περιουσία αλλά δεν είναι εξ` υπαιτιότητας τους που δεν κατέχει τίτλο, τότε δεν εφαρμόζεται αυτή η πρόνοια. Η πρόταση νόμου προβλέπει να μετακινηθεί η ημερομηνία καταβολής του φόρου αντί τον Οκτώβριο, στο τέλος Νοεμβρίου για να δοθεί περισσότερος χρόνος στον φορολογούμενο να τακτοποιήσει την υποχρέωση του. Δίνεται επίσης περισσότερος χρόνος στο Κτηματολόγιο να εξεύρει κάποιες νέες περιουσίες που αναπτύχθηκαν και να τις φορολογήσει και αυτές, ώστε να αυξηθεί η φορολογική βάση. Επίσης ενώ ο υφιστάμενος νόμος προβλέπει έκπτωση 10% αν ο φόρος καταβληθεί 30 μέρες πριν από τη λήξη της προθεσμίας, ο νέος νόμος προβλέπει 15% αν η πληρωμή γίνει 30 μέρες πριν, δηλαδή, στο τέλος Οκτωβρίου. Ο Πρόεδρος του ΔΗΣΥ Αβέρωφ Νεοφύτου ανέφερε ότι αυτή η πρόταση νόμου «μας βγάζει από τα αδιέξοδα» μέχρι να υπάρξει κατάληξη στο θέμα των επικαιροποιημένων τιμών, σημειώνοντας ότι όντως η τιμολόγηση με βάση τις τιμές του 1980 είναι άδικη και ότι η επικαιροποίηση των τιμών είναι πρόνοια και του Μνημονίου. Ανέφερε επίσης ότι με βάση το Μνημόνιο, εντός του 2015 τα δυσβάστακτα μεταβιβαστικά τέλη θα καταργηθούν. Εκ μέρους του ΑΚΕΛ ο Γιάννος Λαμάρης, ανέφερε ότι η φορολογία είναι και φέτος κοινωνικά άδικη, αλλά το κόμμα του για να είναι σοβαρό και να μην αφήσει την Κυβέρνηση χωρίς αυτό το εργαλείο, δεν θα μπορούσε να καταψηφίσει την πρόταση νόμου, η οποία κάνει σχετικότατες μικρές βελτιώσεις πάνω στην υφιστάμενη. Εκ μέρους του ΔΗΚΟ ο βουλευτής Άγγελος Βότσης τάχθηκε υπέρ της πρότασης νόμου, διατυπώνοντας ωστόσο ενστάσεις για το γεγονός ότι δεν έγινε εφικτή η φορολόγηση βάσει επικαιροποιημένων τιμών των ακινήτων. Εκ μέρους της ΕΔΕΚ ο Νίκος Νικολαΐδης εξέφρασε επίσης ενστάσεις που δεν έγινε πιο δίκαιη και ισομερής φορολόγηση στη βάση νέων τιμών. Ανέφερε ωστόσο ότι υπό τις περιστάσεις το να καταλήξεις σε μια νομοθεσία που δεν επιβαρύνει τον φορολογούμενο περισσότερο και του δίνει δικαίωμα να έχει ελάφρυνση μπορεί να διασώσει λίγο την κατάσταση και πρέπει να στηριχθεί. Ο βουλευτής των Οικολόγων Γιώργος Περδίκης ανέφερε ότι δεν μπορεί να ψηφίσει την πρόταση νόμου, αφού η φορολογία ακίνητης ιδιοκτησία πρέπει να είναι δίκαιη και αναπτυξιακή και όχι μόνο στόχος να είναι η είσπραξη εσόδων για το κράτος. Πρόσθεσε ότι η φορολογία θα πρέπει να εισάγει σύγχρονες μορφές πράσινης φορολογίας, να προωθεί συγκεκριμένες αναπτύξεις, να προστατεύει την πρώτη κατοικία, να προωθεί την πράσινη ανάπτυξη, και να δίνει φορολογικά κίνητρα για ζώνες NATURA και ΑΠΕ, κάτι που σήμερα δεν συμβαίνει. Είπε επίσης ότι ούτε και φέτος διορθώνονται οι συντελεστές και η φορολογία δεν είναι στοχευμένη. Πηγή: philenews / ΚΥΠΕ - See more at: http://www.philenews.com/el-gr/oikonomia-kypros/146/209036/forologisi-akiniton-me-vasi-tis-times-tou-80#sthash.mE2F3SAs.dpuf